Woonoppervlakte
Circa 51 m²
Inhoud
Circa 170 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Westvest 63

2611 AZ, Delft (Zuid-Holland)

Dit leuke 2-kamer appartement met balkon, berging en afgesloten parkeerterrein ligt aan de rand van het centrum van Delft tegenover het treinstation.

Hou je van het stadsleven en wil je veel voorzieningen dichtbij hebben, dan is wonen in dit appartementencomplex tegenover treinstation Delft een uitstekende keuze. De woning ligt op wandelafstand van het oude stadscentrum met winkels, boetiekjes, restaurants en gezellige cafés. Daarnaast is TU Delft goed te bereiken, zowel op de fiets als met het openbaar vervoer. Met de auto zijn de uitvalswegen A4 en A13 goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Centrale afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot eigen (fietsen)berging. Aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein (geen eigen toegewezen parkeerplaats) met plaatsen voor bewoners.

Appartement op eerste verdieping:
Entree tot de woning met gang, videofoon, meterkast (stoppenkast met drie groepen), bergkast en toiletruimte met fonteintje. Via de gang komt u in de ruime lichte woonkamer en deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Een open keuken met eenvoudige wandopstelling voorzien van losse apparatuur: 4-pitsgasfornuis en koel-/vrieskast.
De slaapkamer (ca 2.7 x 4.2 m) met aangrenzende badkamer voorzien van wastafel, douche en wasmachine.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975;
- ruim balkon op zuidwesten (8 m²);
- verwarming: blokverwarming;
- warm water: centrale voorziening;
- actieve VvE, bijdrage ca € 240,00 per maand;
- voorschot stookkosten € 62,00 per maand;
- gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer;
- geen vragenlijst aanwezig;
- verkoop met niet zelfbewoningsclausule, oud-pandclausule en asbestclausule

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Ga naar onze website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Wilt u komen kijken? Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

DISCLAIMER

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.900 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
24-02-2015
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Delft

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 24-02-2015

Stroomverbruik per jaar

2070 kWh

(Gemiddelde appartement in Delft)

Gasverbruik per jaar

740 m³

(Gemiddelde appartement in Delft)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 08-02-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Kadastrale kaart - Delft E 3263 A8

Lijst-van-zaken-westvest-63

Splitsingsakte hoofdVvE dd 15 januari 1975

Akte van ondersplitsing Westvest II

Splitsingsreglement-1973

Huishoudelijk Reglement

MJOP Westvest II 2021-2030 update 2021

2023 Jaarverslag

2024 Agenda ALV

12777-steeds-presentatie-informatieavond-02-04-2024

12777-ingekomen-stuk-dhr-plokker-18-04-2024

Notulen-alv-2024

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Totaal aantal inwoners
12440 inwoners
Mannen
55%
Vrouwen
45%

Inwoners in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

tot 15 jaar
7%
15 tot 25 jaar
24%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Eenpersoons zonder kinderen
69%
Meerpersoons zonder kinderen
20%
Huishoudens zonder kinderen
89%

Huishoudens in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
12%

Woningen in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Woningen voor 1945
59%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
18%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Gemiddelde WOZ waarde
€ 325.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Delft

Cijfers voor postcodegebied 2611

Adressen per km²
4574
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2611 Gemeente kaart delft

Korte feiten over Delft

Delft is een stad en gemeente in Zuid-Holland in Nederland, gelegen aan de Schie, tussen Den Haag en Rotterdam. Op 31 januari 2023 telde de gemeente Delft 106.184 inwoners. Delft is de hoofdplaats van het hoogheemraadschap Delfland. De gemeente maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Westvest 63, Delft

€ 274.900 k.k. - Verkocht onder voorbehoud